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北京年内第三次下调住房公积金贷款利率

时间:2015-06-29 23:24:58 来源:虾么通新闻网

  记者28日从北京住房公积金管理中心获悉,北京住房公积金贷款利率从28日起下调。5年期以下的公积金贷款利率由3.25%下调至3%;5年期以上的贷款利率由3.75%下调至3.5%。这是今年以来北京公积金第三次降息。

  据介绍,根据有关规定,6月28日以前发放的,期限在一年以内的个人住房公积金贷款,6月28日后仍执行原利率,不分段计息;期限在一年以上的个人住房公积金贷款,6月28日后仍执行原利率,自明年1月1日开始,执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率。

  北京住房公积金管理中心相关负责人表示,6月28日后发放的个人住房公积金贷款,执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率,对于不同还款方式的个人住房公积金贷款,分别依据相应的还款公式确定新的月还款额。

  分析人士指出,公积金贷款降息将进一步降低购房者的还款金额。以首套房贷款100万元,贷款期限30年,采用等额本息还款方式为例,此次公积金利率调整后,月供额将从之前的4631元减少到4490元。

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